¿Qué formatos de presupuesto acepta Arquitech?

PDFs y archivos en formato BC3. También aceptamos presupuestos de cada constructora en cualquier formato - Excel, FIE, CSV - independientemente de cómo los hayan generado.

¿Puedo subir mi propia plantilla de partidas?

Sí. Puedes subir tu pauta de referencia en Excel o PDF con las partidas que pides a tus constructoras. También puedes añadir precios estimados basados en proyectos anteriores.

¿Puedo actualizar la comparativa si llegan nuevos presupuestos?

Sí, sin límite. Puedes re-ejecutar el análisis para añadir una constructora nueva, subir una versión revisada o incorporar nuevas categorías. El workspace se organiza como tú quieras.

¿Hay que instalar algo o hacer formación?

No. Arquitech funciona en el navegador. Sin instalación ni conocimientos técnicos. En menos de diez minutos tienes tu primera comparativa lista.

El precio depende del volumen de tu despacho. Agenda una reunión y te proponemos el plan que mejor encaja. Suscripción mensual sin permanencia.

¿Mis datos están protegidos?

Arquitech cumple con el RGPD y la normativa española. Tus presupuestos y datos del proyecto son privados, solo accesibles para tu despacho.

Compara presupuestos de obra en minutos.

Sube los presupuestos de tus proveedores y obtén una comparativa detallada frente a tus mediciones, con análisis de desviaciones de precio y detección de errores.

Ref: ARQ-2025-031

Empresa: Constructora Giménez SL

Obra: C/ de la Marina 12, Cadaqués

Fecha: 12 marzo 2025

Resumen de presupuestoBC3 12-03-2025 · Mediciones aprobadasBC3 · 12-03-25

CapDescripciónImporte (€)Desv.

Trabajos previos y criterios generales

3.140,00+3%

Movimiento de tierras

94.220,40−1%

Cimentaciones y muros de contención

251.840,00+5%

Estructuras

118.960,00+3%

Cerramientos

8.224,00−1%

Cubiertas

35.106,00+5%

Carpintería exterior aluminio RPT+63% sobre referencia

117.840,00+63%

Pladur, yeso y falsos techos

39.480,00−1%

Pavimentos y revestimientos

62.310,00+5%

Albañilería

79.840,00+3%

Calefacción y climatizaciónDescripción modificada

55.480,00−9%

Carpintería interior

86.420,00+5%

Instalaciones fontanería

22.734,00+3%

Instalaciones eléctricas

23.524,00−1%

Urbanización y jardinería ampliadaCapítulo no incluido en referencia

48.600,00+nuevo

Precio fuera de rangoPrecio elevado

Supera en un 63% el precio de referencia.

Alcance reducidoDescripción modificada

Omite aerotermia y control domótico del pliego.

No solicitadoCapítulo extra

No forma parte del proyecto de referencia.

Ejecución materialPresupuesto de ejecución material1.323.180,40 €

IVA 10%IVA · 10% sobre ejecución material132.318,04 €

Base licitaciónPresupuesto base de licitación1.455.498,44 €

3 alertas detectadas·1 precio elevado·1 descripción modificada·1 capítulo extra

Precio elevado

Precio fuera de rango

El importe ofertado supera en un 63% el precio de referencia. Posible error de transcripción o material de mayor calidad no solicitado.

Descripción modificada

Alcance reducido

La descripción ofertada omite aerotermia y control domótico integrado del pliego de condiciones.

Capítulo extra

Capítulo no solicitado

Este capítulo no forma parte del proyecto de referencia. Su inclusión infla el importe total.

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Ref: ARQ-2025-031

CapDescripciónImporteDesv.

01Trabajos previos3.140+3%

02Movimiento de tierras94.220−1%

03Cimentaciones y muros251.840+5%

07Carpintería exterior alum.117.840+63%

11Calefacción y climatización55.480−9%

15Urbanización y jardinería48.600+nuevo

Precio elevado+63% sobre referencia

Descripción modificadaAlcance reducido sin avisar

Capítulo extraNo solicitado en referencia

Una nueva forma de presupuestar para los estudios modernos

Jané & FontEstudio MarésAtelier SolerVilar ArquitectosCobós StudioRiera + PonsCasa BruFoment ArchitectsJané & FontEstudio MarésAtelier SolerVilar ArquitectosCobós StudioRiera + PonsCasa BruFoment Architects

Problema

Automatizamos lo que te roba horas de diseño

Partidas con descripciones distintas, inconsistencias respecto a tus mediciones, presupuestos parciales… Volcarlo todo a Excel y darle sentido es un trabajo que ya no hace falta.

Cada constructora presupuesta a su manera

Cambian partidas, añaden conceptos que no se pidieron, omiten otros. Comparar no es posible sin reordenar todo primero.

Coste elevado para tu despacho

Adjudicar una obra te lleva semanas. Partidas mal cerradas se convierten en sobrecostes: imprevistos no presupuestados y reclamaciones en obra.

Errores que se escapan

Unidades mal calculadas, partidas duplicadas, precios fuera de rango. Comparar cientos de líneas a ojo es imposible.

Al revisar nuestros proyectos con Arquitech nos dimos cuenta del dinero y las incidencias de obra que se podrían haber evitado avisando a la constructora a tiempo. Hoy los errores los detectamos y discutimos al momento.

Ignasi Font

Socio · Jané & Font Arquitectura

Cliente desde 2024

−90%

Tiempo en la comparativa inicial

De 2 días a menos de 1 hora

4–6

Constructoras por licitación

Comparadas en paralelo, sin Excels

100%

Errores detectados

Cobertura partida a partida

Cómo funciona

Sube tus documentos. Nosotros nos encargamos del resto.

Del PDF a la comparativa en menos de cinco minutos. Sin reordenar manualmente, sin perder partidas por el camino.

01
Sube tus presupuestos en cualquier formato
02
La IA estructura, alinea y compara
03
Detecta desviaciones y errores al instante
04
Trabaja en el workspace y exporta cuando quieras

Sube tus presupuestos en cualquier formato

PDF, Excel, BC3, FIE… No te obligamos a un formato. Sube los archivos como te llegaron de cada contratista y nosotros los normalizamos.

Importa tus medicionesHasta 12 proveedores por proyectoSe adapta a tus formatos

Aceptamos cualquier formato

PDF, XLSX, BC3, FIE, CSV…

4 archivos

Mediciones_proyecto.pdf
Referencia · 2,1 MB
OK
Construmat_oferta.pdf
Proveedor · 1,8 MB
OK
ObrasYPav_v2.xlsx
Proveedor · 240 KB
Procesando
GarciaHerm.pdf
Proveedor · 1,2 MB
En cola

01Paso 01

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La IA estructura, alinea y compara

Extrae las partidas automáticamente, alinea descripciones equivalentes y normaliza unidades. Cada línea aparece junto a tu referencia para una comparación inmediata.

Extracción automática de partidasAlineación semántica de descripcionesNormalización de unidades

Extrayendo partidas…

3 de 5 archivos procesados

65%

Leyendo presupuesto de referencia
Completado
Extrayendo partidas de contratistas
En progreso
Normalizando y agrupando líneas
En cola
Generando tabla de comparación
En cola

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La IA estructura, alinea y compara

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Extracción automática de partidasAlineación semántica de descripcionesNormalización de unidades

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Detecta desviaciones y errores al instante

Precios atípicos, partidas omitidas, unidades distintas. Cada alerta está justificada y aparece encima de la celda exacta que la dispara.

Mapa de incidenciasPrecios fuera de rangoFiltra por tipo de incidencia

Desviación por capítulo

3 contratistas comparados con tu referencia

CapítuloConstrumatObras y Pav.García Herm.

Mov. Tierras-2.0%+8.4%-2.0%

Estructura-14.2%-3.4%-18.5%

Cerramientos+28.4%+6.0%+5.3%

Carpintería+5.2%+22.7%-1.8%

Instalaciones-24.6%+3.1%+18.6%

Revestimientos-1.4%-7.3%+3.1%

Saneamiento-19.2%-1.8%+5.7%

Est. Metálica+32.1%-5.4%-7.2%

Cubiertas-8.6%+4.3%-22.1%

Pavimentos-1.2%-26.4%-3.1%

03Paso 03

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CapítuloConstrumatObras y Pav.García Herm.

Mov. Tierras-2.0%+8.4%-2.0%

Estructura-14.2%-3.4%-18.5%

Cerramientos+28.4%+6.0%+5.3%

Carpintería+5.2%+22.7%-1.8%

Instalaciones-24.6%+3.1%+18.6%

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Est. Metálica+32.1%-5.4%-7.2%

Cubiertas-8.6%+4.3%-22.1%

Pavimentos-1.2%-26.4%-3.1%

Trabaja en el workspace y exporta cuando quieras

Revisa alertas, marca como resueltas, consulta gráficos. Cuando termines, exporta la comparativa completa a Excel con un click.

Re-ejecuta al recibir nueva ofertaMarca incidencias como resueltasHistórico de versiones

Construmat SL

v3 · hace 2 días

3 alertas

CapítuloRef.OfertaΔ

Movimiento de tierras18.42017.900−2,8%

Estructura94.30097.150+3,0%

Cerramientos67.85071.200+4,9%

Cubiertas21.30029.800+39,9%

Instalaciones82.40078.900−4,2%

Total328.470,00 €

04Paso 04

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Construmat SL

v3 · hace 2 días

3 alertas

CapítuloRef.OfertaΔ

Movimiento de tierras18.42017.900−2,8%

Estructura94.30097.150+3,0%

Cerramientos67.85071.200+4,9%

Cubiertas21.30029.800+39,9%

Instalaciones82.40078.900−4,2%

Total328.470,00 €

Lo que no ves

Todo lo que se esconde en un presupuesto

Nuestra IA analiza cada partida de cada constructora y marca automáticamente lo que merece tu atención.

Análisis de descripciones

Comparamos el texto de cada partida para detectar si alguna constructora ha cambiado el alcance, los materiales o las condiciones.

Error de precio probable

Un precio se aleja significativamente del resto. Casi siempre un error de tabulación o un decimal mal puesto.

Precio caro o barato

Una constructora se desvía del precio medio visto. Sin armar - la estrategia de precios. Margen real para negociar.

Partida no incluida

Una constructora no la presupuesta. Una partida que las demás sí tienen. Riesgo de coste oculto.

Partida extra

Una constructora incluye partidas fuera de la pauta de referencia. Puede ser un alcance distinto.

Unidades distintas

Las mediciones no coinciden entre constructoras. Error de lectura del proyecto o interpretación distinta del alcance.

Cantidades distintas

La medición ofertada difiere de la pedida en pauta. Comparación no es válida sin corregirla.

Sobrecostes detectados

Partidas mal cerradas que se convierten en reclamaciones. Las detectamos antes de adjudicar.

La mejor opción

No necesitas saber nada de inteligencia artificial

Arquitech está diseñado para que cualquier integrante de tu estudio pueda usarlo desde el primer día. Sin formación técnica, sin configuraciones, sin curvas de aprendizaje.

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Calculadora

Cuantifica el coste de no automatizar

Licitaciones / año

Horas por licitación

18 h

Coste por hora

45 €

Ahorro estimado al año

5508 €

144 h/año · 6480 € coste actual

Caso realJané & Font Arquitectura · Barcelona

Adjudicaron una obra de 1,8 M€ en 10 días en lugar de un mes

“Nos llevábamos medio día de trabajo manual; ahora lo tenemos en pantalla en diez minutos. Y encima nos detecta errores que antes se nos pasaban.”

Preguntas frecuentes

Lo que nos suelen preguntar

¿Tienes dudas sobre si encaja con tu despacho? Habla directamente con el fundador. Te enseña cómo funciona en un panel de 20 minutos.

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