El verdadero coste de comparar a mano: cuentas con datos de 30 estudios
Hablamos con 30 estudios de arquitectura sobre el tiempo real que dedican a comparar presupuestos. La media salió en 18 horas por licitación. Pero las horas son solo la punta del iceberg.
El coste oculto número 1: re-trabajo
Una de cada tres licitaciones requiere volver atrás porque se detectó un error tras adjudicar. Aerotermia que no estaba, partida duplicada, unidad mal medida. El re-trabajo es 3-4 veces más caro que la revisión original.
El coste oculto número 2: negociación reactiva
Cuando no detectas la desviación antes de adjudicar, la negociación con la constructora es desde una posición débil. La constructora sabe que tu margen para cambiar es cero. El sobrecoste medio: 4-7% del importe total.
El coste oculto número 3: arquitectos haciendo Excel
Tu hora vale 45-90 €. Excel vale 0 €. Cuando un arquitecto sénior pasa 8 horas reordenando celdas, el problema no es solo la factura: es la calidad del trabajo creativo que no se está haciendo.
